宁波房屋抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民房屋抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房屋所有权证,房屋评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、宁波银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订宁波房屋抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完个人房产抵押贷款,二手房子抵押资金周转贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押按揭住房大额消费贷款,个人房本抵押助学贷款等房屋借款
6、借款结清,取回房屋抵押物
宁波住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.要求资金用途明确合法,申请按揭房产贷款,商住两用现房抵押周转贷款,企业房屋商务活动贷款,自建住宅抵押助学贷款,农村自建房本抵押大额购物贷款等贷款需要提交一份说明资金用途的申请书.
宁波不同银行办理小产权房产抵押生意贷款,经济适用现房商务活动贷款,抵押全款房屋生意贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押个人房本商务活动贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理宁波现房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）
3、宁波现房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业现房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
宁波为什么选择我司办理房产贷款?多年房产证抵押贷款经验,资质齐全,多元化自建房产生活支出贷款,企业房子贷款,抵押房屋创业贷款,还有如安置住房抵押生活支出贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款产品可选.
我司宁波住宅借款的优势：
1.个人房产抵押大额购物贷款,农村自建现房抵押应急贷款,抵押房屋大额消费贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,商住房本抵押大额购物贷款等有住宅证并且征信可提前出方案.
2.宁波按揭住宅、按揭车需要垫资我司可以帮忙垫资过桥.
3.住宅借款疑难问题沟通审核宽松,可与住宅借款出贷方协商沟通结果.
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我司向宁波需要住宅借款的您郑重承诺“五不四坚持”：
不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户、不赚利息差！
坚持费用合理、坚持渠道合法、坚持助贷合意、坚持拥抱合规！
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宁波抵押物（住房）要求：
1.抵押物（住房）类型：住房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：宁波本市各个地区市县等；
3.抵押物（住房）房龄：15年内；
4.抵押成数：企业房产抵押周转贷款,按揭现房大额消费贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,商品住房抵押商务活动贷款,抵押适用房本大额贷款等住房借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住房满1年,可二押.
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